1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
28.4万円/㎡
前年比+2.7%
蕨市
44.9万円/㎡
前年比+2.5%
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ルーセル南浦和
埼玉県蕨市北町五丁目
埼京線 / 北戸田駅 徒歩19分
1981年築 / 6階建 / 57戸 / RC造
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2階 / 58.98㎡の場合
相場
1,175万円
19.9万円/㎡
639
996
1,354
1,711
AI査定結果
推定相場価格
1,175万円
19.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
996万円〜1,354万円
16.9万円/㎡〜22.9万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
11.3%
最終更新日: 2026年4月2日
ルーセル南浦和
1,000万円（17.0万円/㎡）/ 2階 / 58.98㎡ / 3DK
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ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は33.11万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | 1,600万円 | 27.1万円 | 1階 | 58.98㎡ | 3DK | 南西 |
| 2026/03/13 | 1,300万円 | 22.0万円 | 4階 | 58.98㎡ | 3DK | 南西 |
| 2026/03/13 | 1,000万円 | 17.0万円 | 2階 | 58.98㎡ | 3DK | 南西 |
| 2026/03/03 | 1,400万円 | 23.7万円 | 5階 | 58.98㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/12/21 | 2,190万円 | 35.6万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/16 | 1,899万円 | 31.0万円 | 3階 | 61.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/01 | 2,280万円 | 37.0万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 2,380万円 | 38.6万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/06 | 1,999万円 | 32.7万円 | 3階 | 61.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 2,480万円 | 40.3万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/01 | 2,090万円 | 35.4万円 | 6階 | 58.98㎡ | 2LDK | - |
| 2024/10/12 | 2,190万円 | 37.1万円 | 6階 | 58.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/14 | 1,690万円 | 29.8万円 | 2階 | 56.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 2,190万円 | 37.1万円 | 6階 | 58.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/04 | 2,290万円 | 38.8万円 | 6階 | 58.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/18 | 2,290万円 | 38.8万円 | 6階 | 58.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 2,390万円 | 40.5万円 | 6階 | 58.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 1,890万円 | 33.3万円 | 2階 | 56.75㎡ | 2LDK | - |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%上昇、蕨市では2.5%上昇しています。